Investigación del prospecto
Revisamos información y documentación antes de formalizar la operación.
Protección de Rentas
Protección de Rentas para propietarios en Nuevo León
Complementa la Garantía Jurídica con protección económica de hasta cuatro mensualidades vencidas cuando el inquilino incumple, conforme a las condiciones del servicio contratado.
Disponible para arrendamientos en todo Nuevo León
Respuesta rápida
¿Qué es la Protección de Rentas?
La Protección de Rentas de Ávalo es un servicio para arrendamientos habitacionales y comerciales que integra investigación del prospecto, formalización del contrato, acompañamiento jurídico y protección económica ante mensualidades vencidas.
Si el inquilino incumple con el pago, el servicio puede proteger hasta cuatro mensualidades vencidas, pagadas al mes vencido, conforme a las condiciones contratadas.
La Protección de Rentas no elimina todos los riesgos del arrendamiento ni cubre automáticamente cualquier incumplimiento. Su aplicación depende de la investigación, documentación, formalización y condiciones del servicio.
Garantía JurídicaProtección de RentasRespaldo jurídico + protección económica
Alcance del servicio
¿Qué incluye la Protección de Rentas?
La protección económica forma parte de un proceso que comienza antes de firmar y continúa durante la vigencia del arrendamiento.
Contrato de arrendamiento
Preparamos o revisamos el contrato para establecer claramente las obligaciones.
Acompañamiento
Atendemos incidencias durante la vigencia conforme al servicio contratado.
Cobranza extrajudicial
Iniciamos gestiones de cobranza cuando el propietario confirma un atraso.
Protección de mensualidades
Puede proteger hasta cuatro mensualidades vencidas, pagadas al mes vencido.
Atención jurídica
Puede incluir la recuperación del inmueble conforme a las condiciones contratadas.
Cuando hay un incumplimiento
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
El propietario reporta el incumplimiento a Ávalo y se inicia el proceso de atención conforme a las condiciones del servicio.
- 01
Confirmamos el incumplimiento
A partir del día siguiente a la fecha límite de pago, Ávalo contacta al propietario para confirmar si recibió la renta.
- 02
El propietario responde dentro del plazo
El propietario debe confirmar el incumplimiento dentro de los cinco días naturales posteriores para que Ávalo pueda actuar oportunamente.
- 03
Realizamos la cobranza
Ávalo realiza las gestiones de cobranza durante el resto del mes para buscar que el inquilino regularice el pago.
- 04
Pagamos a mes vencido
Si el incumplimiento continúa al comenzar el mes siguiente y se cumplen las condiciones, Ávalo paga la mensualidad protegida el día 1.
Condiciones principales
- Hasta 4 mensualidades vencidas
- Desde el primer incumplimiento
- Pago al mes vencido
- Sin deducible
- Sin periodo de espera
- Habitacional y comercial
Importante: si el propietario no confirma el incumplimiento dentro de los cinco días naturales establecidos, la protección correspondiente a esa mensualidad no aplica, ya que Ávalo no contó con el tiempo necesario para realizar las gestiones de cobranza.
Ejemplo
Si el inquilino debe pagar del día 1 al 5, Ávalo comienza a contactar al propietario desde el día 6. El propietario debe responder a más tardar el día 11. Si la renta continúa pendiente al iniciar el mes siguiente, Ávalo paga la mensualidad protegida el día 1, conforme a las condiciones del servicio.
La aplicación de la Protección de Rentas está sujeta a contratación, documentación, investigación y a los términos y condiciones vigentes.
Precio
¿Cuánto cuesta la Protección de Rentas?
El precio depende del monto mensual de la renta y de si el arrendamiento es habitacional o comercial.
Habitacional
44%
de una mensualidad de renta
Precio mínimo: $4,400 MXN
Comercial
55%
de una mensualidad de renta
Precio mínimo: $5,500 MXN
Para iniciar el proceso de investigación se realiza un pago de $700 MXN IVA incluido.
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Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre Protección de Rentas
Respuestas sobre precio, mensualidades protegidas, reportes y funcionamiento del servicio.
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