Cómo funciona Ávalo

Un proceso claro antes, durante y después de firmar

Ávalo investiga al prospecto, ayuda a formalizar correctamente el arrendamiento y acompaña al propietario durante la vigencia, conforme al servicio contratado.

El proceso completo

Tres momentos del arrendamiento

Cada etapa tiene un objetivo distinto: conocer al prospecto, documentar la operación y acompañar la renta.

01

Antes de firmar

Investigar antes de decidir

El proceso comienza con el responsable de la operación. El prospecto solamente recibe la liga privada cuando Ávalo confirma el inicio.

  1. 01

    Cotiza el servicio

    Indica la renta mensual, el tipo de arrendamiento y el nivel de respaldo que buscas. La cotización no crea una solicitud ni inicia una investigación.

  2. 02

    Confirma la operación con Ávalo

    El propietario, asesor o inmobiliaria responsable comparte los datos generales y confirma que desea iniciar el proceso.

  3. 03

    Ávalo envía una liga privada

    Cuando la operación está confirmada, se comparte directamente con el prospecto una liga privada para completar su información y documentación.

  4. 04

    Investigamos al prospecto

    Revisamos identidad, documentación, capacidad de pago, historial y los elementos aplicables al expediente.

  5. 05

    Recibes un resultado

    El expediente puede resultar aprobado, aprobado con condiciones o rechazado para ayudar al responsable a decidir si continúa.

02

Al formalizar

Documentar correctamente

Después de conocer el resultado, ayudamos a convertir los acuerdos de la operación en un contrato claro.

  1. 06

    Preparamos o revisamos el contrato

    Documentamos correctamente las condiciones del arrendamiento de acuerdo con la operación.

  2. 07

    Se firma y activa el servicio

    Las partes firman el contrato y se formaliza la Garantía Jurídica o Protección de Rentas contratada.

03

Durante la renta

Acompañar la operación

El respaldo continúa durante la vigencia para atender dudas, incidencias, incumplimientos y renovaciones.

  1. 08

    Acompañamos la vigencia

    Atendemos dudas e incidencias y realizamos el seguimiento que corresponda al servicio contratado.

  2. 09

    Atendemos incumplimientos y renovaciones

    Realizamos cobranza extrajudicial, acciones aplicables para recuperar el inmueble y acompañamiento de renovaciones, según el servicio.

Para comenzar

Datos generales de la operación

Para cotizar y orientarte inicialmente no necesitamos documentos privados del prospecto.

Renta mensual

Monto acordado o estimado para la operación.

Tipo de arrendamiento

Habitacional o comercial.

Prospecto identificado

La persona o empresa interesada en rentar.

Responsable de la operación

Propietario, asesor o inmobiliaria que solicita iniciar.

La información privada viene después

Una vez confirmada la operación, Ávalo envía al prospecto la liga privada para recopilar su información y documentación. Nadie se investiga a sí mismo desde la página pública.

Si existe un incumplimiento

Así funciona el pago al mes vencido

Este ejemplo muestra una renta que debe pagarse del día 1 al 5. Las fechas exactas dependen de lo establecido en el contrato.

  1. 01

    Día 5

    Vence el pago

    En el ejemplo habitual, el inquilino tiene hasta este día para pagar.

  2. 02

    Desde el día 6

    Ávalo confirma

    Contactamos al propietario para saber si la renta fue pagada.

  3. 03

    Hasta el día 10

    El propietario responde

    Debe confirmar el incumplimiento para que podamos actuar oportunamente.

  4. 04

    Resto del mes

    Realizamos cobranza

    Se hacen recordatorios y gestiones para recuperar el pago pendiente.

  5. 05

    Día 1 siguiente

    Pago al mes vencido

    Si el adeudo continúa y se cumplen las condiciones, Ávalo paga la mensualidad protegida.

La respuesta del propietario es indispensable. Si en este ejemplo pasa el día 11 sin confirmar el incumplimiento, la mensualidad no queda protegida porque Ávalo no contó con el tiempo necesario para realizar las gestiones de cobranza.

Preguntas frecuentes

Respuestas sobre el proceso

Lo esencial para saber quién inicia, cuándo se investiga y cómo funciona el acompañamiento.

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Siguiente paso

Comienza con una cotización, no con una solicitud

Calcula una estimación sin proporcionar datos privados. Si quieres continuar, Ávalo te orientará antes de iniciar la investigación.