Conocer mejor al prospecto
Revisamos identidad, documentación, capacidad de pago, historial y otros elementos aplicables antes de firmar.
Para propietarios
Protege mejor tu propiedad antes y durante la renta
Ávalo te ayuda a investigar al prospecto, formalizar correctamente el contrato y contar con acompañamiento ante atrasos o incidencias en Nuevo León.
Cotizar no crea una solicitud ni inicia una investigación. Cuando decidas avanzar, Ávalo coordina el proceso de manera privada.
Antes de entregar las llaves
Reduce riesgos desde el inicio del arrendamiento
Un buen proceso comienza antes de firmar y continúa durante la vigencia del contrato.
Dejar obligaciones claras
Ayudamos a documentar las condiciones de la operación dentro del contrato de arrendamiento.
Actuar ante un incumplimiento
Realizamos cobranza extrajudicial y el acompañamiento jurídico que corresponda al servicio contratado.
Opciones para propietarios
Elige el nivel de respaldo que necesita tu operación
Puedes comenzar únicamente con la investigación o integrar formalización, acompañamiento jurídico y protección económica.
Antes de decidir
Investigación de Inquilinos
$700 MXN
Análisis del prospecto para que el propietario tome una decisión con más información.
- Resultado normalmente en menos de 24 horas en días hábiles con expediente completo.
- Puede resultar aprobado, aprobado con condiciones o rechazado.
- La inicia el propietario, asesor o inmobiliaria; no el prospecto por su cuenta.
Formalización y respaldo
Garantía Jurídica
33 % de una renta
Mínimo $3,300 MXN
Investigación, contrato, cobranza extrajudicial y acompañamiento jurídico durante la vigencia.
- Ayuda a formalizar correctamente el arrendamiento.
- Incluye seguimiento ante atrasos conforme al servicio.
- No incluye el pago de mensualidades vencidas.
Respaldo económico
Protección de Rentas
44 % habitacional
Mínimo $4,400 MXN
Añade protección económica de hasta cuatro mensualidades vencidas y acompañamiento jurídico, conforme a las condiciones contratadas.
- Disponible para operaciones habitacionales y comerciales.
- La protección habitacional y comercial tienen precios distintos.
- El pago de una mensualidad protegida se realiza al mes vencido.
Protección comercial: 55 % de una mensualidad, mínimo $5,500 MXN. Todos los precios incluyen IVA.
Ver todos los preciosProceso privado
Así comienza una operación con Ávalo
El prospecto no se investiga a sí mismo. La operación debe ser iniciada por el propietario, asesor o inmobiliaria responsable.
Ver el proceso completo01
Cotiza sin crear una solicitud
Indica la renta y el tipo de inmueble para comparar opciones. Cotizar no inicia una investigación ni crea un expediente.
02
Confirma la operación con Ávalo
Cuando existe un prospecto real, el propietario, asesor o inmobiliaria solicita comenzar el proceso.
03
Ávalo comparte la liga privada
El prospecto recibe directamente la liga necesaria para proporcionar sus datos y documentos.
04
Investigamos y entregamos un resultado
El propietario recibe información para decidir si continúa y qué condiciones podrían ser necesarias.
05
Formalizamos y acompañamos
Si la operación continúa, se prepara el contrato y se activa el servicio elegido para su vigencia.
Protección de Rentas
¿Qué significa pagar al mes vencido?
Ávalo utiliza el mes del incumplimiento para realizar cobranza. Si el adeudo continúa y se cumplen las condiciones, la mensualidad protegida se paga el día 1 del mes siguiente.
Días 1 al 5
Periodo habitual de pago
En este ejemplo, el inquilino tiene hasta el día 5 para pagar la renta.
Días 6 al 10
Confirmación con el propietario
Ávalo pregunta si se recibió el pago. El propietario debe responder a más tardar el día 10.
Resto del mes
Gestiones de cobranza
Si el pago no fue recibido, realizamos recordatorios y cobranza extrajudicial durante el mes.
Día 1 siguiente
Pago al mes vencido
Si el adeudo continúa y se cumplen las condiciones, Ávalo paga la mensualidad protegida.
La respuesta del propietario es indispensable. En este ejemplo, si no confirma el incumplimiento a más tardar el día 10, esa mensualidad no queda protegida porque Ávalo no contó con el tiempo necesario para realizar la cobranza.
Experiencia local
Respaldo construido en operaciones reales
Ávalo opera en Nuevo León desde julio de 2020 y atiende arrendamientos habitacionales y comerciales.
+5,000
Expedientes investigados
+2,000
Garantías y Protecciones
+1,500
Propietarios atendidos
+100
Incumplimientos atendidos
Calculadora para propietarios
Calcula el precio según tu renta mensual
Compara Garantía Jurídica y Protección de Rentas. El cálculo no inicia una solicitud ni una investigación.
Ingresa la renta mensual para ver ambos precios.
Guías relacionadas
Información para tomar una decisión mejor documentada
Guías para prevenir riesgos, comparar opciones y saber cómo actuar durante el arrendamiento.
- Guía de Ávalo · 7 min¿Qué pasa si un inquilino deja de pagar la renta en Nuevo León?Conoce qué puede hacer un propietario ante la falta de pago de renta en Nuevo León, qué documentos conservar y cuándo iniciar cobranza o recuperación.Leer guía
- Guía de Ávalo · 8 minGarantía Jurídica vs. Protección de Rentas: diferencias y cuál elegirCompara qué incluye cada servicio de Ávalo, cómo actúan ante falta de pago, cuánto cuestan y qué nivel de respaldo puede convenir para tu arrendamiento.Leer guía
- Guía de Ávalo · 9 minContrato de arrendamiento en Nuevo León: qué debe incluir antes de firmarConoce los datos, obligaciones, garantías y documentos que conviene definir en un contrato de arrendamiento en Nuevo León antes de entregar el inmueble.Leer guía
Preguntas frecuentes
Respuestas para propietarios
Información esencial antes de elegir un servicio y comenzar una operación.
Ver todas las preguntasTu próxima operación
Conoce qué servicio puede ajustarse a tu arrendamiento
Cotiza primero o habla con Ávalo si ya tienes una propiedad y un prospecto identificado.